Décider avant l'audience
Une mise à prix basse ne suffit jamais : le rapport relie marché local, frais et risques pour cadrer l'enchère.
Comprendre la méthodePlateforme d'analyse des ventes judiciaires
L'immobilier judiciaire,
en toute clarté.
ImmoJudis transforme chaque annonce en dossier de décision : valeur de marché, comparables DVF, risques, frais, rentabilité et mise maximale avant audience.
Rapports d'opportunitémise à prix, DVF, risques
Mise plafondbudget, frais, travaux, marge
Alertes data-drivendécote, rendement, zone
Nouvelle offre ImmoJudis
Un rapport d'opportunité judiciaire sur chaque annonce.
Plutôt qu'une estimation générique, ImmoJudis assemble les signaux utiles au moment où la décision se prend : avant de mandater l'avocat, de bloquer le budget et de lever la main.
Rapport d'opportunité judiciaire
Une fiche lisible qui rassemble mise à prix, estimation de marché, fourchette de valeur, comparables DVF, prix moyen local, décote apparente et niveau de confiance.
Score d'enchère maximum
L'utilisateur renseigne budget, frais, travaux et rendement ou marge cible. ImmoJudis calcule la mise maximale conseillée avant l'audience.
Alertes intelligentes
Alertes quand une vente correspond à une zone, une décote minimale, un DPE, une maison avec terrain ou un rendement potentiel défini.
Donnée judiciaire enrichie
Le différenciateur reste vertical : tribunal, audience, documents, occupation connue, risques, parcelle cadastrale et sources horodatées.
Avocats référencés
Une brique de mise en relation oriente l'acheteur vers des avocats référencés par barreau, tribunal et zone d'intervention.
Découvrez les ventes en cours avec leurs signaux.
Voir toutes les ventes
Décote apparente -31%BordeauxAppartement de caractère, quartier Jardin PublicMise à prix 92 000 €9 comparables DVF78/100Confiance moyenne
Maison + terrainNantesMaison de ville en pierre avec dépendanceMise à prix 138 500 €Frais à simuler71/100Dossier à compléter
Audience le 16 juilletLyonAppartement familial avec balcon et stationnementMise à prix 176 000 €Prix/m² local suivi64/100Confiance prudente
Alerte investisseurToulouseMaison ancienne avec jardin arboréMise à prix 121 000 €Travaux à provisionner69/100Risque à lireUne offre simple, sans abonnement
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Le compte gratuit montre l'étendue des informations disponibles. Le paiement débloque toutes les preuves et tous les outils de décision pendant 30 jours.
DécouverteGratuit
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- Catalogue des ventes judiciaires et recherche de base
- Mise à prix, audience, localisation, surface et tribunal
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- Aucune carte bancaire et aucune limite de durée
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Parcours de décision
Du signal à l'enchère maximale
Une lecture rapide, mais défendable : chaque donnée doit aider à acheter moins cher, à éviter un risque ou à respecter une limite fixée avant l'audience.
1. RepérezFiltrez les ventes par zone, tribunal, budget, type de bien et date d'audience.
2. ChiffrezComparez la mise à prix au marché local, aux frais et à vos hypothèses de travaux.
3. DécidezFixez une mise maximale avant l'audience et gardez la trace des points à valider.
Pipeline data et limites affichéesDVF garde un délai de publication et certaines données doivent être recoupées : ImmoJudis affiche donc les sources, la fraîcheur et le niveau de confiance.